昌平新城东区中心区城市设计方案国际征集资格预审公告

2021-12-09

北京市昌平区人民政府、北京市规划和自然资源委员会作为主办单位,北京市规划和自然资源委员会昌平分局、北京铭嘉房地产开发有限公司为承办单位,现举办“昌平新城东区中心区城市设计方案国际征集”活动,拟公开邀请国内外具有类似城市功能区开发建设或策划经验的地产机构或地产策划机构以及具有类似城市功能区规划设计经验的设计机构前来申请应征,提交资格预审申请文件。通过资格预审选取35个的应征人参加征集活动,并提交应征设计成果。

1. 项目概况

项目名称:昌平新城东区中心区城市设计方案国际征集

项目位置:北京市昌平区,北至京通铁路(市郊铁路怀密线),南至景兴街,西至南邵镇行政边界,东至孟祖河路。

规划设计范围:本次方案征集的规划设计范围分为区域研究范围和城市设计范围,区域研究范围北至京通铁路(市郊铁路怀密线),南至景兴街,西至南邵镇行政边界,东至孟祖河路,面积约9.1平方公里;城市设计范围为土储授权一级开发分期中的二期、四期、五期,面积约1.5平方公里。

规划设计任务:区域研究、中心区城市设计、启动区详细设计

征集方式:公开征集

征集设计周期:征集阶段设计周期100天左右

2. 主办单位、承办单位及征集组织机构

主办单位:北京市昌平区人民政府、北京市规划和自然资源委员会

承办单位:北京市规划和自然资源委员会昌平分局、北京铭嘉房地产开发有限公司

技术支持单位:北规院弘都规划建筑设计研究院有限公司

征集组织机构:北京科技园拍卖招标有限公司

3. 征集联系

北京科技园拍卖招标有限公司

地    址:北京市海淀区万泉庄万柳光大西园6号楼

邮政编码:100089

联 系 人:邢亚利、朱小锋、杨志远、梁滢

联系电话:86-10-82575131-285、264

传    真:86-10-82575840

E-mail:kjysanbu@163.com

4. 应征申请人的资格  

4.1 应征申请人应为合法注册的法人实体或由合法注册的法人实体组成的项目联合体,且应有与本项目类似的城市功能区地产开发、运营经验和规划设计经验。

4.2 应征申请人须同时具有房地产开发、运营的经验和能力以及城市规划或城市设计的资格和能力。

4.2.1中华人民共和国境内的应征申请人应具有房地产开发、运营经验和能力或城乡规划编制甲级资质或建筑行业(建筑工程)甲级及以上资质。

4.2.2中华人民共和国境外的申请人须依所在国或所在地区的管理规定具有城市规划或建筑设计的执业许可或经营许可。港澳台地区申请人资格要求参照境外申请人资格要求的规定。

4.3 本项目接受联合体应征。

4.3.1 联合体的各成员应共同签署一份联合体协议。

4.3.2 联合体牵头单位应由具有城市开发的能力的单位担任。

4.3.3 组成项目联合体的各成员单位不得再以自己的名义单独申请应征资格预审,也不得同时加入本项目其它联合体申请应征资格预审。 

4.4 除联合体内部的成员外,参加征集的应征人之间不应存在关联关系。

5. 资格预审文件的获取

本项目的资格预审文件在征集组织机构北京科技园拍卖招标有限公司网站(www.bkpmzb.com)下载。

获取资格预审文件的时间为2021年12月10日9:00至12月16日17:00 (中国北京时间,下同,节假日除外)。北京科技园拍卖招标有限公司网站将于2021年12月10日上午9:00开通。

有意向参加应征的应征申请人需先在北京科技园拍卖招标有限公司网站(www.bkpmzb.com)下载资格预审文件领取登记表,填写完成后以Word版本E-mail至征集指定邮箱kjysanbu@163.com或递交至征集组织机构,征集组织机构收到登记表后,再将资格预审文件的下载密码发送给应征申请人。

6. 资格预审申请文件的递交

应征申请人应按资格预审文件的要求提交书面申请文件。

应征申请人按资格预审文件的要求填写、准备好资格预审申请文件后,在资格预审申请文件递交截止时间2021年12月22日17时00分之前递交至征集组织机构。主办单位和征集组织机构将拒绝接收逾期送达的资格预审申请文件。

7. 征集公告发布媒体

本公告在中国招标投标公共服务平台(cebpubservice.com)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)、北京科技园拍卖招标有限公司网站(www.bkpmzb.com)同时发布。本公告的修改、补充以在以上网站发布的内容为准。

8. 其它条款

8.1知识产权

8.1.1 本次方案征集接收的所有有效的应征文件均不退回。

8.1.2 应征设计文件和设计成果的知识产权由主办单位/承办单位与应征人共同享有。

8.1.3 应征人对其应征设计文件享有署名权,在征得主办单位书面同意后可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示其应征设计文件的相关内容。除应征人的设计标准、设计导则和绘图元素以外,应征人不得将应征设计文件及设计成果用于其他的设计项目。

8.1.4 应征人应保证提交的应征设计文件及设计成果在中国境内或境外没有且不会侵犯任何其他人的知识产权(包括但不限于著作权、专利权)或专有技术或商业秘密。应征人应保证,如果其应征设计文件使用或包含任何其他人的知识产权或专有技术或商业秘密,应征人应已经获得权利人的合法、有效、充分的授权。应征人因侵犯他人知识产权或专有技术或商业秘密所引起的全部赔偿责任应由应征人承担。

8.1.5主办单位/承办单位有权在本项目的规划设计中使用应征人提交的应征设计成果,主办单位/承办单位在项目的规划设计中或在设计方案综合及深化时可以全部或部分使用应征设计成果的内容,也可以对其进行修改。主办单位/承办单位不得将应征设计文件及设计成果用于本项目以外的其他项目。

8.1.6 主办单位/承办单位可以对所有应征设计文件及设计成果印刷、出版和展览,并可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示、宣传应征设计文件及设计成果,但应注明应征人的名称。

8.1.7应征建筑设计方案(如果有)的著作权归属于应征人。建筑设计方案使用权转让事宜另行协商。

8.2 应征设计补偿金

主办单位/承办单位将向按征集文件的要求在规定的时间内提交了有效应征文件的应征人支付应征设计补偿金(以下简称“补偿金”),金额为人民币160万元(含税)。但对于未按规定时间提交应征文件或其提交的应征文件经专家委员会评审被认定为未对征集文件的要求作出实质性响应或应征资格被取消的应征人,主办单位将不支付补偿金。

8.3奖项和奖金

本次方案征集设置有排序的优胜奖3个,第一名优胜设计方案奖金为人民币100万元(含税),第二名优胜设计方案奖金为人民币60万元(含税),第三名优胜设计方案奖金为人民币40万元(含税)。获优胜奖的应征人应配合主办单位完成方案综合和深化工作。

8.4适用法律

本次征集活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律和法规仅为中华人民共和国的法律和法规。

8.5语言

资格预审文件以及与资格预审文件相关的补充文件和澄清文件均使用中文和英文书写。申请文件应使用中文书写,申请人随申请文件提供的证明文件和印刷品可以使用另一种语言,但应附中文译本。在中文与其他语言的意思表达不一致时,以中文为准。

8.6解释权

本次征集活动的最终解释权归主办单位。

招标中心

Bidding Center
地址:北京市海淀区万泉庄万柳光大西园6号楼
电话:010-82575137/5731/5131/5831
传真:010-82575350

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